Bağımsız bölüm listesi nedir?
Ayrı bölüm, inşaatı tamamlanmış ve kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulmuş olan bir binanın bölümlerine atıfta bulunur, örneğin apartmanlar, dükkanlar, bodrumlar, depolar ve kat mülkiyetine bağlı mağazalar. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bu bölümler ana gayrimenkule bağlı ayrı veya ayrı ayrı kullanılan bölümlerdir.
Bağımsız bölüm listesi nereden alınır?
E-devlet üzerinden talep: Bağımsız sektöre ilişkin bilgilere e-devlet üzerinden ulaşılabilir. Bağımsız bölüm talepleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne yapılabilir.
Bağımsız bölüm planı ne demek?
Bağımsız Bölüm Planı: İrtifak ve kat mülkiyeti tesislerinin kurulmasına esas olan, taşınmaz üzerinde yapılacak yapı ve eklentilerin yapı ruhsatına esas olan, bağımsız bölümlerin yerlerini, mimari proje ve vaziyet planındaki ölçülere göre, teknik usule göre sayısal ve doğrusal olarak gösteren projedir.
Tapuda bağımsız bölüm numarası ne demek?
Bağımsız Bölüm Numarası: İrtifak veya kat mülkiyeti bulunan yerlerdeki daire numarasını ifade eder. Edinim Nedeni: Bağımsız bölümün sonundaki bölümde tapu sahibinin adı ve soyadı yer alır.
Tapuda bağımsız bölüm nasıl olur?
Kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulan yapılarda, ana gayrimenkulün ayrı ve bağımsız olarak kullanılabilen bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti sicilinde kendi sayfası vardır. Konut, dükkan, depo, kömürlük, su deposu ve garaj gibi yapı elemanları bağımsız bölümlerdir.
Bağımsız bölüm ortak alan mıdır?
Bir yapıda, bağımsız bölüm malikleri ve bu bağımsız bölümlere ait eklentiler dışında, bütün bağımsız bölüm malikleri, maliklerin kiracıları ve sakinleri tarafından kullanılan ortak alanlar bulunur.
Bağımsız bölüm hesabı nasıl yapılır?
Bağımsız bölümün toplam brüt alanı, bağımsız bölümün brüt alanına ortak alan paylarının eklenmesiyle hesaplanır.
Çatı katı bağımsız bölüm olur mu?
Çatı katları arasında bağımsız bölmeler yapılamaz. Bu kısımlarda doğalgaz yönetmeliğine uygun olarak sadece su deposu, asansör kulesi, kazan dairesi ve son kattaki bağımsız bölümlerle birlikte oyunlar oynanabilir.
Bağımsız bölüm arsa payı ne demek?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, irtifak veya kat mülkiyeti kurulmuş yapılarda her hak sahibinin bağımsız bölüm başına düşen payına arsa payı denir. Ana parselin metrekaresi hesaplandıktan sonra, yararlanıcılara dağıtım bağımsız bölümlerin metrekaresi esas alınarak yapılır.
Tapuda bağımsız bölüm 3 ne demek?
Ana parsele ait parseller ayrı ayrı veya münferit olarak kullanılıyorsa ayrı parsel olarak değerlendirilir. Örneğin; sığınak, kiler ve kapı odası tapuda yapının ayrı bölümleri olarak gösterilebilir.
Bağımsız bölüm krokisi nedir?
Bağımsız bölümün yerinin gösterilmesi; Maliki veya vekili tarafından yeri tespit edilemeyen bağımsız bölümün yerinin ilgiliye yerinde gösterilmesi ve bilinen noktalara göre krokisinin çizilmesi işlemidir.
Tapuda neler yazar?
Tapu senedi şablonu ve görünümü kesinlikle adresi belirten bir bölüm içerecektir. İl, ilçe, mahalle, köy, sokak, konum, satış bedeli, pafta numarası, ada numarası, parsel numarası, alan ölçüsü ha–m2–dm2 gibi bölümler vardır. Ayrıca tür, sınır, edinim nedeni ve sahip ayrıntıları da belirtilmelidir.
Binalarda bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Projede bağımsız bölüm numaraları belirtilmemişse, bina girişinin sol tarafından başlayarak 1’den başlayarak saat yönünün tersine listelenir. Bina girişinin altındaki katlarda ise b1-b2-b3 şeklinde saat yönünün tersine listelenir.
Tapunun gerçek olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Tapu Sicilinde Talep Tapu sicil kayıtları bir mülkün en temel ve güvenilir belgelerinden biridir. Bu kayıtlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden veya doğrudan ilgili Tapu Sicilinden talep edilebilir.
Bağımsız bölüm sayısı nedir?
123 bağımsız bölüm kavramı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) geçmektedir. Bu terim yasanın birçok yerinde geçmektedir. KMK’nın 2. maddesine göre, ana gayrimenkulün ayrı ve bağımsız kullanıma uygun olan ve bağımsız mülkiyete tabi olan bölümlerine “bağımsız bölümler” denir.
Bağımsız bölüm hesabı nasıl yapılır?
Bağımsız bölümün toplam brüt alanı, bağımsız bölümün brüt alanına ortak alan paylarının eklenmesiyle hesaplanır.
Yapı kayıt belgesi bağımsız bölüm ne demek?
Söz konusu bağımsız bölümün tapusu, bağımsız bölüme ait yapı kayıt belgesi, mimarın yapıya ilişkin hazırladığı proje, tüm kat maliklerinin imzaladığı yönetim planı ve tüm kat maliklerinin muvafakati ile doğrudan Tapu Müdürlüğü’ne başvurulması suretiyle alınabilir.
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Projede bağımsız bölüm numaraları belirtilmemişse, bina girişinin sol tarafından başlayarak 1’den başlayarak saat yönünün tersine listelenir. Bina girişinin altındaki katlarda ise b1-b2-b3 şeklinde saat yönünün tersine listelenir.
Bağımsız hisse ne demek?
Gayrimenkul tek bir kişiye veya birden fazla kişiye ait olabilir. Tüm mülk tek bir kişiye ait olduğunda buna tam (ayrı) mülkiyet denir.
Tavsiyeli Bağlantılar: Arı Kuşu Neyi Sevmez